DPE Bois-Guillaume

Le diagnostic amiante avant une vente : qui est concerné ?

Le diagnostic amiante avant vente s’applique exclusivement aux propriétaires de logements bâtis avant le 1er juillet 1997 car ensuite, l’usage de l’amiante a été interdit dans les constructions de bâtiments. Le professionnel certifié détecte la présence de matériaux ou produits contenant de l’amiante dans les zones accessibles de l’habitation. Si un risque amiante existe, il faut aussi évaluer l’état de conservation des matériaux amiantés.

Quand prévoir des travaux de désamiantage ?

Le diagnostic amiante avant une vente : qui est concerné ?

C’est en se dégradant que l’amiante provoque des cancers et des maladies pulmonaires d’où l’obligation de protéger l’acheteur du bien. Si les produits potentiellement dangereux sont en bon état, l’expert préconisera un contrôle périodique dans le bien immobilier. Ce n’est que s’il y a un danger avéré qu’il faudra procéder à des travaux de retrait ou de confinement. En l’absence d’amiante, le document (l’état d’amiante) conserve indéfiniment sa validité.    

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