DPE Bois-Guillaume

Respecter ses obligations et sécuriser les projets de vente immobilière

L’acquéreur d’un bien doit, avant de signer le compromis de vente puis l’acte authentique, disposer d’informations précises au sujet du bien. Les diagnostics techniques, effectués par un professionnel permettent de délivrer ces renseignements aux futurs occupants du logement :

La présence ou l’absence d’amiante dans les biens bâtis avant juillet 1997 (diagnostic amiante, également appelé état d’amiante)

L’existence d’un risque d’exposition au plomb ou l’absence de plomb dans les revêtements des habitations bâties avant 1949

L’état de l’installation gaz ou de l’installation électrique ancienne de plus de 15 ans (diagnostic gaz ou diagnostic électricité)

Le DPE avec le classement énergétique à faire figurer dans l’annonce de vente

Le métrage de la superficie des lots de copropriété à vendre (loi Carrez)

L’état des risques et pollutions selon la situation de la commune.

Selon la région, le diagnostic parasitaire est parfois imposé, notamment par les notaires.    

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