Diagnostic immobilier Rouen - 76000

MaPrimeRénov’ est la principale aide de l’État pour la rénovation énergétique. Une aide unique, trois parcours MaPrimeRénov’ s’adapte aux besoins des ménages (situation financière, projet de travaux, caractéristiques du logement) et permet de financer :   Une rénovation par geste pour faire un ou plusieurs gestes de travaux comme l’isolation thermique ou l’installation d’un système de chauffage ou d’eau chaude sanitaire décarboné, c’est-à dire fonctionnant avec une énergie moins polluante, et plus économe. Une rénovation d’ampleur comprenant au moins deux gestes d’isolation thermique et permettant un gain de 2 classes énergétiques au minimum du logement après travaux. Une rénovation en copropriété pour la rénovation des parties communes en copro priété et pour les travaux d’intérêt collectif en parties privative. Rénovation énergétique : 1 - MaPrimeRénov’ pour une rénovation d’ampleur est de nouveau accessible à tous les ménages, quels que soient leurs revenus (très modestes, modestes, intermédiaires et supérieurs) dès l’adoption de la loi de finances ; 2 - Les chaudières biomasse et l’isolation des murs ne sont plus financés dans le cadre de la rénovation par geste ; 3 - La méthode de calcul du DPE et de l’audit énergétique a évolué : le coefficient de conversion de l’électricité est passé de 2,3 à 1,9. (cf actu précédente). Cette nouvelle méthode de calcul peut être appliquée rétroactivement aux DPE et audits réalisés avant le 1er janvier 2026. Les propriétaires ayant effectué un DPE ou un audit avant le 1er janvier 2026 peuvent télécharger une attestation justifiant de leur nouvelle classe énergétique sur le site de l’Observatoire de l’Ademe. Téléchargez le guide ici

En vue de l'alignement avec la valeur par défaut européenne, une modification du facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire (celle affichée sur l'étiquette) est appliquée à compter du 1er janvier 2026 pour l'électricité. L'arreté du 13 AOUT 2025 paru au JO du 26.08.25 institue également la possibilité de télécharger gratuitement une attestation de changement d'étiquette pour les Anciens DPE (après juillet 2021) et AUDIT concernés, via l'observatoire de L'ADEME. Cette attestation remplace les classements de performance énergétique et ne remet pas en cause les travaux et les données d'entrée du DPE ou de l'Audit. En l'absence d'attestation (art.3 et 4), le dpe ou l'audit produit initialement reste valable.

Extension de l'Audit Energétique aux biens classés par le DPE "E" à compter du 01/01/2025. Etes-vous concerné ? L'audit énergétique concerne les propriétaires de maisons individuelles et les immeubles composés de plusieurs logements appartenant à un propriétaire unique proposés à la vente en France. L'obligation de réaliser cet audit impacte, dans un premier temps, les habitations classées F ou G, - les logements qualifiés de « passoires thermiques » - dont la promesse de vente ou, à défaut, l'acte de vente, est signé à compter du 1er avril 2023, selon un décret daté du 9 août 2022. Cette obligation sera progressivement étendue : aux habitations classées E à partir du 1er janvier 2025, aux logements classés D à partir du 1er janvier 2034. Vous êtes propriétaire ? C'est à vous d’engager la démarche avant même la mise en vente de votre bien afin de remettre au potentiel acquéreur l’audit énergétique dès la première visite et, au plus tard, le jour de la signature de la promesse de vente. Source : Tout savoir sur l’audit énergétique | economie.gouv.fr